Trang chủ Có nên mua nhà quận bình thạnh dưới 1 tỷ?

Có nên mua nhà quận bình thạnh dưới 1 tỷ?

01/02/2018 | 95 lượt xem

Q.Bình Thạnh tuy không phải giữa trung tâm thành Phố Nhưng từ đây đến quận, Q.3 rất gần, giá lại không không hề thấp. Bạn đã tích lũy được 1 số tiền và muốn mua nhà ở, vậy có nên mua nhà dưới 1 tỷ quận bình thạnh hay không?

TP. Hồ Chí Minh luôn luôn được ví dụ như trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của toàn quốc, vì vậy rất nhiều lao động ở những tỉnh thành khác tập trung về đây sinh sống và làm việc khiến cho tình hình giao dịch nhà đất TP.HCM luôn diễn ra sức nóng. Nếu như Q. Và Quận 3 là những địa điểm trung tâm của cả TP (hay còn được xem là các khu đất vàng) thì các Q lân cận như Q4, Q. Phú Nhuận, Q. Bình Thạnh… cũng được xem là các khu vực đắc địa nhờ lợi thế gần trung tâm, sầm uất, ngân sách sinh hoạt không tương đối cao cũng như mang tới nhiều cơ hội để góp vốn đầu tư nên thu hút được sự quan tâm của những người có nhu cầu mua sắm nhà đặt ở hoặc thuê mướn và đầu tư kinh doanh thương mại. Chúng tôi xin đưa ra 1 số Thông tin để bạn xem xét có nên mua nhà ở Q.Bình Thạnh hay không.

Bản đồ các quận tại HCM

1. Địa thế đắc địa

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như phía nam giáp Q.1, hướng tây giáp với Quận 3, Q. Phú Nhuận, Q. Gò Vấp, hướng đông được bao quanh bởi Sông TP.Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương thuận tiện với những địa phương. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên việc mua bán nhà Q. Bình Thạnh khá nhộn nhịp, đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch Vụ Thương Mại mua bán nhà, các Dự Án BĐS chung cư giá thấp, căn hộ cao cấp hạng sang, mua và bán biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang hạng sang…

Các ngành kinh tế ở đây hầu hết là thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, Thương Mại & Dịch Vụ và du lịch đã góp phần thúc đẩy quy trình tiến độ đô thị hoá nhanh gọn. Trong năm tới, Q. Bình Thạnh sẽ còn liên tiếp phát triển và thay đổi diện mạo kinh tế – văn hóa xã hội. Vì thế, việc mua nhà ở Q. Bình Thạnh cũng được xem như là một trong các kênh đầu tư cuốn hút khi đối chiếu với không ít người hiện nay.

Q.Bình Thạnh có vị trí đắc địa nhờ ưu thế gần trọng tâm thành Phố. Ảnh: vietbando.com

2. Nhiều Thương Mại Dịch Vụ tiện ích

Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà ở Q. Bình Thạnh còn được coi là một lựa chọn tốt do tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích nên mang về nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và Marketing Thương mại tại đây như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu TP Sài Gòn ven sông Sài Gòn), siêu thị nhà hàng CoopMart và không ít trường lớp, bệnh viện, giữa trung tâm thương mại…

3. Đa dạng nhiều chủng loại hình chung cư

Nếu bạn cần mua nhà Bình Thạnh thì việc tiếp theo là nên cân nhắc thật kỹ các loại hình chung cư hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Nếu tài chính eo hẹp, bạn nên chọn mua căn hộ giá rẻ dành riêng cho người có thu nhập thấp để có thể hưởng lợi từ gói vay quyết toán giải ngân 30 nghìn tỷ đồng của chính phủ nước nhà. Ngược lại, các căn hộ chung cư hạng sang hoặc nhà mặt phố là những lựa chọn phù hợp cho những người có mức thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần phải chú ý quan tâm là nếu không đủ vốn thì cũng nên làm vay trả góp từ 20% – 30% giá trị căn nhà nhằm bảo vệ khả năng thanh toán nợ nần sau này.

4. Tìm hiểu kỹ tin tức

trước lúc quyết định hành động mua nhà ở Q.Bình Thạnh, khách hàng cần hiểu rõ thật kỹ Thông tin dự án trên các trang mua bán bất động sản nhà đất, các trang web của chủ đầu tư… và dành nhiều thời khắc để đi tham quan, kiểm tra các căn hộ cao cấp mẫu, nhà rao bán để so sánh, đối chiếu và chọn ra được nhà ở tương thích nhất. Sau đó là một số tin tức cần chú ý khi mua nhà Q Bình Thạnh:

Tình hình an ninh của xung quanh vị trí xung quanh căn hộ chung cư, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, thực trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
Giá cả và quá trình tỉnh thanh hóa, mức độ cuốn hút của những chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự tương hỗ của chủ nhà hoặc nhà đầu tư.
Các chi phí phải đóng khi mua nhà như phí điều hành quản lý, phí gửi xe, phí trước bạ, nhiều chủng loại thuế….
Kiểm tra kỹ HĐ, giấy tờ nhà… Bạn cũng có thể nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong HĐ cũng như các khoản phí để né các rủi ro đáng tiếc phát sinh về sau.
5. Xác định tính pháp nhân của chủ đầu tư và pháp lý của căn nhà

Khách hàng mua căn hộ Bình Thạnh cần kiểm tra thật kỹ các giấy tờ nhà để tránh các trường hợp làm giả như kiểm tra dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, có nét hay không. Không chỉ có thế, khách hàng cũng cần đối chiếu tin tức ghi trên giấy phép gây dựng và trong thực tế xem có giống nhau hay không để tránh trường hợp tòa nhà xin phép 1 đường, tiến hành khởi công 1 nẻo sẽ gây ra khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng về sau.

Cần bảo đảm BĐS chuyển nhượng ủy quyền có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay mâu thuẫn tranh chấp giữa các đồng nắm giữ hoặc với người khác. Trong trường hợp gặp khó khăn có khả năng nhờ người dân có chuyên môn như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên thiên nhiên và môi trường để kiểm tra.

Với tổng thể Thông tin trên, hi vọng việc mua căn hộ Quận Bình Thạnh sẽ không có quá vất vả và bạn sẽ tìm được 1 căn nhà ưng ý.

Chưa có bình luận về Có nên mua nhà quận bình thạnh dưới 1 tỷ?