Trang chủ Bật mí kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện Cần Giờ

Bật mí kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện Cần Giờ

10/02/2018 | 80 lượt xem

Bạn biết gì về thị trường mua bán nhà đất huyện Cần Giờ? Với diện tích sống thoáng đãng gần thiên nhiên và những tiện ích vốn có mà huyện Cần Giờ được cho là khu cư dân lý tưởng dành cho những ai muốn mua nhà ở. Bạn có nhu cầu mua nhà đất tại huyện Cần Giờ. Cùng chúng tôi tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện Cần Giờ qua bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan vị trí địa lý, đặc điểm huyện Cần Giờ

Cần giờ là huyện biển duy nhất của Thành Phố HCM, nằm ngay hướng đông Nam, cách trung tâm TP khoảng 50 km đường đi bộ. Cần Giờ là cửa ngõ đường thuỷ của Thành Phố Hồ Chí Minh. Tàu thuyền ngoài biển vào cửa Cần Giờ ngược dòng sông Nhà Bè vào cảng TP.Sài Gòn, cách biển 80 km theo đường sông.Cần Giờ có bờ biển dài gần 20 km, vùng biển rất có thể nuôi trồng nhiều hải sản như: nghêu, tôm, sò, hàu, cá… Biển là nguồn lợi to lớn của Cần Giờ, do đó trong cơ cấu phát triển kinh tế của huyện, ngành thủy sản luôn được coi là ngành kinh tế mũi nhọn, là 1 trong những động lực nâng tầm phát triển kinh tế – xã hội.

mua ban nha dat huyen can gio

thị trường mua bán nhà đất huyện cần giờ

Cần Giờ là một vùng đất cổ, nơi ghi lại những dấu vết xa xưa của loài người qua các di chỉ khảo cổ học và các ngôi mộ cổ. Trong số đó di chỉ Giồng Cá Vồ có niên đại cách nay khoảng 3000 năm, đã được công nhận là di tích lịch sử văn hoá quốc gia. Cần Giờ, nổi tiếng với những địa điểm như: di chỉ Giồng Cá Vồ, khu du lịch Vàm Sát, khu du lịch Lâm Viên, khu du lịch 30 tháng 4…

Rừng Cần Giờ có chức năng chính là phòng hộ, có vị trí quan trọng về quốc phòng, nhưng đồng thời cũng mở ra triển vọng to lớn về du lịch sinh thái xanh. Do tính năng quan trọng này, năm 2000, rừng ngập mặn Cần Giờ được tổ chức UNESCO công nhận là “Khu dự trữ sinh quyển thế giới”.

>>>Tham khảo thêm: bán đất nền khu dân cư thủ đức

Các loại hình nhà ở huyện Cần Giờ

Nếu bạn cần mua nhà huyện Cần Giờ thì việc tiếp theo là nên xem xét thật kỹ các loại hình căn hộ cao cấp hợp với nhu cầu và điều kiện kèm theo tài chính. Nếu tài chính eo hẹp và chật, bạn nên chọn mua căn hộ chung cư giá mềm dành riêng cho người thu nhập thấp để rất có khả năng hưởng lợi từ gói vay cho vay vốn 30 ngàn tỷ đồng của Chính phủ. Ngược lại, các căn hộ hạng sang hoặc Nhà Phố là những lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần được quan tâm là nếu không đủ vốn thì cũng nên làm vay trả góp từ 20% – 30% giá trị ngôi nhà nhằm bảo vệ khả năng thanh toán nợ nần sau này. Bạn có thể tham khảo một số căn hộ cao cấp tại huyện Cần Giờ như chung cư Thành Phố Sài Gòn SunBay, căn hộ cao cấp Him Lam

mua ban nha dat huyen can gio

kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện cần giờ

Tiện ích khi mua nhà đất huyện Cần Giờ

Ngoài địa thế đắc địa, mua nhà huyện Cần Giờ còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích nên mang đến nhiều giá trị cho những người sinh sống và Marketing Thương mại ở đây như: huyện Cần Giờ nổi tiếng các khu du lịch Lâm Viên, khu di chỉ Giồng Cá Vồ, khu du lịch 30 tháng 4, khu du lịch Vàm Sát,  …. Ngoài ra huyện còn được xem như là nơi tôn nghiêm tập trung khá nhiều chùa: chùa Nhơn Hòa, chùa Hưng Long, chùa Hải Đức, chùa Phước Hải… Không chỉ có vậy còn có những chợ lớn nhỏ như chợ Cần Giờ, chợ Hàng Dương góp phần thay đổi diện mạo của huyện Cần Giờ nơi đây.

Kinh nghiệm quan trọng khi mua nhà đất huyện Cần Giờ

  • Bạn cần xem xét xem nhà có nằm ở phía trong diện đầu tư và quy hoạch không, hãy ném ra chút chi phí bôi trơn cho những cơ quan hành chính. Tiếp theo bạn hãy làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh căn nhà đó, họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào đã đạt được.
  • Bạn cần quan tâm nếu căn nhà là gia tài thừa hưởng của không ít người dân thì việc mua và bán phải được sự đồng ý chấp thuận của tất cả những người dân có quyền thừa kế. Nếu người bán có hạnh phúc gia đình, việc mua và bán phải nhận được sự thuận tình của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 độ tuổi của họ
  • Đầu tư thời gian điều tra giá các căn nhà, mảnh đất nền có địa thế tương đương đang được bán trong địa điểm đó. Bạn cũng nhớ điều tra nghiên cứu kỹ sổ đỏ chính chủ, nếu là nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đên đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ chưa được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.
  • Khi quan sát một căn nhà bán, bạn nên quan tâm đến đặc điểm địa lý, dân trí trong địa điểm hoặc quan sát các gia đình bên cạnh để tìm kiếm được năng lượng tổng thể toàn bộ có liên quan liên đới đến căn nhà. Điều đó sẽ bảo vệ rằng bạn được chuyển tới một nơi có năng lượng tốt.

Có 2 bình luận về Bật mí kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện Cần Giờ

  1. Hoa (21/02/2018) | Trả lời

    bài viết rất hữu ích

  2. Quỳnh Văn Bùi (22/02/2018) | Trả lời

    Cảm ơn ad. Giúp mình rất nhiều